1.1 Desmontaje de cobertura de teja cerámica curva, colocada con mortero de cemento, en cubierta inclinada a dos aguas con una pendiente media del 30%; con medios manuales y recuperación del 80% de las tejas para su posterior ubicación en el mismo emplazamiento, siendo el orden de ejecución del proceso inverso al de su instalación, incluso carga manual sobre camión o contenedor de las tejas inservibles. El precio incluye el desmontaje del mortero de fijación, de los remates (cumbrera, perímetro del patio de luces y laterales con medianeras) y la limpieza de restos de mortero sobre el tablero soporte de ladrillo macizo cerámico. Incluso limpieza de restos de mortero de las tejas, clasificación de las tejas y acopio de las a reutilizar. Retirada y acopio de los restos de obra. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

1.3 Ensacado y carga manual sobre camión o contenedor de sacos de escombro existentes en tejado con un peso medio de 25 kg.

1.5 Ampliación de huecos de desagüe a fachada principal: Limpieza de rebabas de mortero del perímetro de huecos manteniendo las dimensiones en fachada y sin afectar a la estabilidad del muro (en coronación de fachada). Para posterior instalación de gárgolas (apartado 2.2). Trabajos a realizar desde el andamio.

1.7 Levantado de pavimento de gres tomado con mortero de cemento, incluso picado del material de agarre adherido al soporte incluso limpieza del mismo, sin deteriorar los elementos adyacentes (barandillas). Retirada de escombros a contenedor o acopio intermedio y carga manual sobre camión o contenedor.

2.1 Sistema tejado: Sistema SIATE "ONDULINE", o similar, de impermeabilización y aislamiento térmico por el exterior de cubierta inclinada, sobre tablero existente de ladrillo cerámico macizo de 25*12*2,5 cm apoyados en correas de madera de 4*8 cm, compuesto por: LÁMINA PARA EL CONTROL DEL VAPOR: freno de vapor con estanqueidad al aire, de polietileno, con armadura, Ondutiss Barrier 110 "ONDULINE", de 110 g/m², o similar; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel machihembrado, de poliestireno extruido de 4 cm de espesor, λ=0,033 W/(mºK) y R=1,2 m²K/W, fijado a las correas de madera que sustentan el tablero de ladrillo cerámico del soporte mediante adhesivo de poliuretano compatible; IMPERMEABILIZACIÓN: placa bajo teja, asfáltica DRS, BT-200 "ONDULINE", fijada a las correas de madera bajo el tablero soporte del tejado (de ladrillo macizo cerámico) con clavos, Cabeza de PVC "ONDULINE" o similar; COBERTURA: tejas cerámicas curvas, recuperadas de 39,5x18x14,5 cm y de 43x21x17 cm, fijadas con espuma de poliuretano, Ondufoam "ONDULINE" o similar (Aquellas que estén rotas o deterioradas serán sustituidas por otras nuevas de características similares. Se recurrirá a tejas lo más similares posible a las existentes, colocando las piezas originales recuperadas en la posición de cobija y las sustituidas en posición de canal, de manera que la afección estética con respecto a la cubierta existente y su entorno sea la mínima posible). Incluso cinta autoadhesiva para sellado de juntas, pieza de remate de para el cierre y protección de los paneles en aleros y laterales, masilla de poliuretano, Onduflex 300 "ONDULINE" o similar, para sellado de juntas entre paneles y lámina autoadhesiva autoprotegida Ondufilm "ONDULINE", o similar para sellado de juntas entre paneles y entre paneles y encuentros.

2.3 Suministro e instalación de gárgolas plásticas de longitud mayor o igual a 17 cm a recibir con mortero o adhesivo, a instalar en agujeros de desagüe del tejado a la fachada principal. Dimensiones actuales de los agujeros: ancho de 4 a 12 cm; alto de 12 a 14 cm; longitud 17 a 19 cm.

2.5 Limpieza de canalón recoje aguas en fachada posterior, mediante la retirada de restos existentes, enderezado y repaso, para recuperar la curvatura original y funcionalidad .

2.7 Retirada y reposición de correa de madera de dimensiones ancho de 8 cm y canto 3,5 cm de madera de pino tratada en autoclave... clavadas a la estructura existente con clavos de acero galvanizado. Se cortarán y repondrán tramos completos de apoyo a apoyo que se encuentren deterioradas tras las inspección en la catas realizadas.

2.9 Suministro y montaje de chapa de zinc, de una sóla pieza, en color marrón, como cobertura superior del mirador de madera de la puerta 3 (última planta), solapado con la cornisa que remata la fachada, con un vuelo máximo de 3 cm y formando goterón. Con forma de trapecio y dimensiones: largos de 306 y 254 cm; ancho 31 cm.

3.1 Forrado de viga de madera (reforzada con angulares y pletinas de acero), mediante 2 placas de yeso laminado resistente al fuego Pladur F o similar, de 15 mm de espesor, en sus tres caras vistas, incluso remate y acabado con masilla en remate superior en el encuentro con las viguetas de madera y revoltones existentes. De dimensiones largo 5,60 m, ancho 0,30 m y canto 0,40 m para conseguir una REI 60. Incluso lijado de rebabas de masilla en las juntas entre paneles de yeso laminado. Incluso suministro y aplicación de pintura acrílica para interiores con mano de fondo diluida al 20% y dos manos de acabado diluida al 5%, en color blanco. Retirada de restos y limpieza. Trabajos en puerta 2. Altura máxima de trabajo 3,30 m.

4.1 Revestimiento a base de pintura acrílica con textura lisa y acabado mate, aplicada sobre paramentos verticales y horizontales, MANO DE FONDO Y DOS MANOS DE ACABADO, diluida según las indicaciones del fabricante. Aplicada con brocha o rodillo. Colores E4-56 en paños lisos (plano de fondo de la fachada) y E4-57 en relieves, salientes y molduras.

4.3 Revestimiento con esmalte brillante antioxidante y color negro, apto para el pintado directo sobre superficies metálicas sin necesidad de imprimación previa, de aplicación en exterior. Aplicado a brocha o rodillo en DOS MANOS.

4.5 Revestimiento con esmalte acabado forja y color gris oscuro marca Hammerite, apto para el pintado directo sobre superficies metálicas sin necesidad de imprimación previa, de aplicación en exterior. Aplicado a brocha o rodillo en dos manos. ACABADO DE FALTAS EN LA PRIMERA MANO Y UNA SEGUNDA MANO COMPLETA.

4.7 Sellado de carpinterías abatibles con burletes.

5.1 Pintura en paredes y techo con pìntura plástica acrílica mate en interior de vivienda, color blanco. Incluso pintura antimanchas previa. (Cantidad a verificar) (NO VALORAR)

5.3 Suministro e instalación de tapajuntas de armario y puertas en distribuidor. (Cantidad y calidad a verificar) (NO VALORAR)

6.1 Gestión de residuos de construcción y demolición: Transporte a vertedero autorizado .